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房子抵押貸款好辦理嗎？

2020-09-30 10:52:04 來源：小頂金融 瀏覽：339 咨詢電話：189-8191-7474

現在關于房子抵押貸款的政策也是比較緊的。如果是買二套房首付比較高需要付六成，他的利率也會有變化上浮10%左右。辦理貸款會有一定的費用，但是還是有很多人關系房子抵押貸款好辦理嗎？

 
1.其實辦理二次抵押貸款會比按揭貸款利息高點
房子抵押貸款的利率高于按揭貸款的利率。房子抵押貸款的利率通常比基準利率高30％，基準利率高于抵押貸款利率。此外，抵押過程中還有許多其他費用，例如房屋評估費和抵押登記費。如果您去經紀人那里抵押，則必須支付大量的中介費，因此購買抵押的價格更高。
 
2.短期還款
抵押貸款很短。房子抵押貸款是一種消費貸款，其還款期少于10年，而抵押貸款的還款期為30年。因此，如果財務狀況不足以應對，建議不要選擇這種方法。
 
3.貸款有風險
房子抵押貸款具有風險，因為購買房屋不是消費者貸款，如果發現銀行已將其用于消費，銀行有權提前停止放貸或收回貸款。情況嚴重時，銀行可謂是欺詐性貸款，可能影響個人信用調查，影響以后的貸款申請。
 
可以說，房子抵押貸款買房選擇這種方式的風險也很大，需要在行動之前先思考一下。

房子抵押貸款
 

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