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重慶房子抵押貸款，個人買房是非常重要的事情，擁有個人的房屋，今天買房大多數人選擇銀行抵押的形式，不僅可以相應地減輕對我們經濟的壓力，那么房屋貸款利息如何計算？

一.住房抵押貸款
房屋抵押貸款是指個人購買的房屋財產具有房屋產權證，房屋使用時可以流動在市場上買賣的商品，個人支付一定比例的首付款，其余部分作為房屋產權。想要購買抵押貸款，適用于合作組織的貸款。執有有用的身份證和婚姻狀況說明；較好的征信記錄和還款意向；穩固的收入；商品房銷售合同或購房意向書；有能力支付所購房屋的首付；在銀行擁有個人結算帳戶并擁有有用的擔保。滿足以上條件后，可以將申請信息提交給銀行。
 
二.房屋貸款利息如何計算
抵押貸款利率，是指在帶有房屋產權的銀行處理的貸款，該貸款應根據銀行設定的利率支付利息。中國的抵押貸款利率是由中國人民銀行統一實施的，商業銀行可以在一定范圍內自行浮動。中國的抵押貸款利率并不總是不變的，而是經常變化的，以利率的形式一直在上升，因此經常比較加息前后的情況。當前的抵押貸款利率為2015年5月11日之后的基準利率。5年（含5年）的貸款年利率為5.50％，超過5年的貸款的年利率為5.65％。
 
三.如何申請抵押貸款
借款人的職業和收入穩固，信譽較好，并有能力償還貸款本金和利息；購買的住房位于城鎮（包括市區，縣城，大型集鎮），原則上是借款人的當前住所或工作或營業地點；已與開發商簽訂《商品房銷售合同》，根據信用記錄情況，并已支付銀行規定的首付比例，為30％以上；貸款金額是根據借款人的信用狀況，職業，程度，還款能力，所購房屋的流動性等確定的。同意辦理購房商品保證書事先登記，保證在購置完成的房屋中取得房地產證后，再對購房和擔保房屋進行貸款擔保，重新辦理登記手續。