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重慶房屋抵押貸款辦理對房屋有哪些要求？

2020-12-07 16:25:16 來源：小頂金融 瀏覽：721 咨詢電話：189-8191-7474

重慶這個城市匯聚了許多本地及外地的人，也有不少人來這里安家，購買一套自己的房屋，當(dāng)自己的資金不夠付款的時候，大多數(shù)朋友會選擇重慶房屋抵押貸款，但不是任何房屋都可以辦理房屋抵押貸款的，接下來頂呱呱貸款小編就跟大家介紹一下重慶房屋抵押貸款對房屋有哪些要求。
一、房屋要求
（一）房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家規(guī)定的掛牌交易條件，可以無抵押進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通；
（二）房屋使用年限（自房屋竣工之日起計算）與貸款期限之和不得超過40年；
（3）該抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑旌筒鸪媱?，具有房地產(chǎn)部門和土地管理部門簽發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證。
重慶房屋抵押貸款
二、貸方要求
（一）有合法職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按期償還貸款本金和利息；
（二）無違法行為和不良信用記錄；不同的住房抵押貸款公司對住房和出貸人有不同的要求，具體條件應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)查詢。
三、住房抵押貸款流程
首先，是申請住房抵押貸款，并提出貸款金額，期限和目的。
2.提交材料，并向貸款銀行和貸款公司咨詢具體細(xì)節(jié)。
3.由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋檢查評估。
4批準(zhǔn)貸款。
5.貸款合同公證。
6.辦理抵押貸款注冊流程。
7發(fā)放貸款。

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