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2020-10-10 09:27:05 來源：小頂金融 瀏覽：724 咨詢電話：189-8191-7474
按揭買房是大部分人的首選了，只是不同銀行的貸款利息是不一樣的。只是最近有一個叫做按揭房二次貸款的業務受到了很多人的關注，只是很多人都沒聽過按揭房二次貸款這個貸款產品。
一，按揭房二次貸款申請條件
1.申請貸款的用戶必須在該銀行申請新的房子抵押貸款；
2.用戶已支付抵押貸款兩年以上；
3.用于第二抵押的住房應當是具有較大市場開發潛力的優質住房和商品住房；
4.住房已投保，原保險單由銀行持有；
二，按揭房二次貸款的貸款限制額度
貸款金額=住房價值*抵押利息-原有貸款的本金余額。
三，按揭房二次貸款的貸款利息
中國人民銀行規定的同等級商業貸款利息，適用于抵押房屋的第二筆貸款。同等級外匯貸款，按照中國銀行規定的利率計算。貸款期限少于一年的，調整法定利息的，按照原有合同利率計算利息；如果貸款期限超過一年，則在調整法定利息的情況下，新利息將于次年的1月1日生效。目前，長期貸款的年利率為4.9％。
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