2019-05-30 17:48:16 來源:小頂金融 瀏覽:137 咨詢電話:189-8191-7474
有公積金想做公積金貸款怎么貸,公積金一般可以貸多少錢?
1、公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。可以貸的額度為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的20倍左右,并應同時符合下列要求:
2、每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有一起共同申請人且共同申請人在本地繳存住房公積金的,公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數總和。公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入。
3、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應該申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估,需要購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
公積金怎么貸款
4、職工購買首套房的,房屋的面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%左右;房屋面積在90平米以上的,第二套住房的。首付比例在60%左右
5、不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的,單套房子住房公積金貸款額度為50萬,申請人與共同申請人兩個一并申請,而且共同申請人在本市繳存住房公積金的,個人單套住房公積金貸款額度為90萬。
6、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
公積金貸款流程,要先根據自己的實際情況來進行申請,申請后需要等待一段時間,等待審核人員的審批。等審批通過后就可以拿到屬于自己的貸款了,這樣的話在買房子時候就能省去自己不少的麻煩事情。
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