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2019-08-15 11:16:16 來源：小頂金融 瀏覽：542 咨詢電話：189-8191-7474
重慶按揭房貸款銀行房屋抵押貸款能貸多大的額度？房屋抵押貸款額度還是較高的，不過貸款的額度并不會與房產本身的評估價值相等，房屋抵押貸款額度最多是房產評估價值的70%，并且受一些因素影響。
一、房產性質
商品住宅的抵押貸款比例可達7成，商鋪以及寫字樓可達房屋價值的6成，而工業廠房抵押成數最高只有房屋價值的5成。
二、貸款用途
房屋抵押貸款額度根據所選擇的貸款用途的有相應額不同，但一般不超過抵押房產評估凈值的70%。
三、個人資質
個人信用狀況良好，有利于申請到更高的貸款額度。一些有信用污點的人，可能會被直接拒絕。借款人收入狀況越好，所能獲得的貸款額度越高。
重慶按揭房再貸款
四、房產是否償清貸款
如果是沒有貸款過的房產，借款人可獲得房產評估價值的6-7成貸款。如果抵押房產尚未償清貸款，則可請求的貸款額度為余額的6-7成。其中：余額=評估價值-盈余貸款)。
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