2019-06-06 11:35:24 來源:小頂金融 瀏覽:175 咨詢電話:189-8191-7474
重慶按揭房貸款想申請住房公積金貸款怎么申請,有什么流程呢?
1、貸款申請:借款人持有效購(建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表,由借款人本人和(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
2、中心審批:中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況,對借款申請進行審核;批準后通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。
3、簽訂合同:借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產抵押(或期權)登記表等交由中心經辦人核對;會根據情況受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。
4、銀行會審:中心經辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受托銀行會審;受到委托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。
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5、抵押登記:借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料,房子地產管理部門辦理抵押登記、備案手續;辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。
6、資金劃撥:中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等,會將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶,后面并通知受托銀行發放公積金抵押貸款。
7、發放貸款:受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等,這下會在兩個工作日內發放貸款及填寫貸款發放日期等。貸款發放后及時將有關合同、借據等材料返回中心。
8、貸后管理:中心對受托銀行發放貸款后返回的借款合同、借據、抵押合同及相關材料等進行分類、整理后,就歸檔保存。同時,通知借款人到中心領取借款(抵押)合同及借據等。
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