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重慶房產抵押貸款的優勢？很多人想申請大額貸款，那么大額貸款可能就需要抵押物才能申請到。有房子如果申請抵押貸款就有優勢。

抵押貸款優勢一、貸款利率低：同理，因為有抵押物的原因，銀行承擔的貸款風險就小了很多，因此在貸款利率上比其它貸款產品還要低一些。
 
抵押貸款優勢二、貸款額度高：一般來說，像房產抵押這樣的貸款業務，相比于信用貸款，房產抵押最高能夠申請到的額度是房產評估價值的70%。
 
重慶房產抵押貸款優勢三、抵押物范圍廣：通常像房產、汽車這樣的固定資產都可以作為抵押物申請貸款，另外，知識產權、發明專利、存單也可以作為抵押物向銀行申請貸款。
 
抵押貸款優勢四、貸款成功率大：抵押貸款因為有抵押物的存在，所以在征信和經濟收入方面的要求沒有信用貸款這么嚴格，因此只要能夠提供符合銀行貸款標準的抵押物，那么貸款的成功率也比較大。
 
抵押貸款優勢五、還款期限長：因為房產價值穩定的原因，因此用房產抵押申請貸款時，能夠申請的還款期限也比較長，一般都能夠達到20年左右，有些銀行甚至能夠貸到30年，在很大程度上緩解了借款人的經濟壓力。
 
雖然抵押貸款看著優勢有挺多，額度也比較高，但是借款人還是要結合自身需求選擇合適的貸款額度，以免給自己造成過大的還款壓力，一旦長時間逾期不還款的情況下，用于抵押的物品將會面臨被沒收拍賣的風險。

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