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重慶房產(chǎn)抵押貸款辦理手續(xù)？其實(shí)很多人想申請(qǐng)房屋抵押貸款，但是自己又不了解，就會(huì)盲目的去申請(qǐng)，下面是關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款所需要的手續(xù)及條件，可以看一下，對(duì)你也是有所幫助的。

貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：
 
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。
 
其次，有所在地常住戶口，有固定的住所。
 
房產(chǎn)證抵押貸款人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。
 
之后，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
 
 
重慶房產(chǎn)抵押貸款所抵押房產(chǎn)的條件：
 
房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。
 
房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
需要有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理中心發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押所有人可以是借款人本人或他人。

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