現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展迅速，大家生活水平都在不斷提升，而有許多朋友都買了房子，如果后期有需要資金的地方，可以用房產(chǎn)證去貸款，接下來重慶貸款公司小編就為大家介紹下重慶房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦以及哪些銀行可以辦房屋抵押貸款。
哪家銀行可以辦理房屋抵押貸款?住房抵押貸款通常是我們在急需用錢的時(shí)候所做的事情。事實(shí)上，住房抵押貸款并沒有好壞之分。重要的是滿足我們目前的需要。雖然一些銀行有劃算的住房抵押貸款，但并不是大多數(shù)人都能接受。這主要要看你是否具備辦理手續(xù)的條件，以及哪家銀行可以貸款給你。因此，適合你的才是最好的。
此外，銀行的房地產(chǎn)抵押貸款一般由當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行設(shè)立。優(yōu)點(diǎn)是銀行的月利率在0.53% - 0.67%左右，最多可辦理25年。缺點(diǎn)也很明顯。貸款期限為1 - 2個(gè)月左右，這需要個(gè)人資質(zhì)和公司資質(zhì)。因此，大多數(shù)沒有公司的人只能退縮。
房產(chǎn)證如何辦理按揭貸款?房產(chǎn)證抵押貸款的辦理過程并不是很困難，只要下面的步驟一步步操作，一般不會(huì)有任何問題。
(1)將《房地產(chǎn)抵押登記貸款申請表》及之前準(zhǔn)備的材料提交銀行申請貸款。
(二)銀行應(yīng)建立、評審和批準(zhǔn)申請人。
(3)經(jīng)批準(zhǔn)后，簽訂抵押貸款合同。
(4)房屋抵押成功后發(fā)放貸款。
其中，由于房屋抵押涉及金額較大，需要準(zhǔn)備的具體材料包括:房屋產(chǎn)權(quán)證;申請人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、夫妻雙方的收入證明;未婚只需要自己的材料;其他財(cái)務(wù)證明材料可作為補(bǔ)充，如:銀行流水、車輛駕駛證等;如果房子屬于未成年人，還需要提供健康證明;如有住房貸款，應(yīng)提供貸款合同及以下單據(jù)。
此外，住房抵押貸款也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果在還款過程中還款困難，一不小心就有可能“失去一切”。在辦理抵押前，你必須做好充分的準(zhǔn)備，并仔細(xì)考慮各種緊急情況。
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