重慶公積金貸款需要什么條件?辦理流程是怎樣的?公積金貸款是指將住房公積金存入銀行的員工,可以通過公積金發放貸款。當然,如果你不支付公積金,你就不能通過公積金貸款。根據國家規定,所有繳存公積金的職工,均可按照規定申請住房公積金貸款。但是公積金不僅可以用于住房貸款,還可以用于消費貸款。下面就讓我們一起來看看重慶公積金貸款的細節吧!
重慶公積金貸款申請人必須同時滿足以下條件:
1.具有城鎮戶口或有效居民身份證的從業人員;
2.申請時,住房公積金已在公積金中心連續存放6個月以上,未提取所購住房首付的公積金,且無公積金貸款余額;
3.有購房合同或者協議,首付金額不得低于所購房屋價值的規定比例;
4.貸款人職業和經濟收入相對穩定,貸款償還能力相應,個人信用好;
5.有經公積金中心確認為抵押或質押的資產,或有足夠補償能力的單位作為擔保人;
6.公積金中心規定的其他條件。
申請重慶公積金貸款辦理流程如下:
1.申請住房公積金貸款,貸款人應向銀行提交書面申請,
2.對于信息完整的貸款申請,銀行應及時受理審核,并及時提交至公積金中心。
三、公積金中心負責貸款的審批,并及時向銀行通報審批結果。
四、銀行應根據公積金中心審核結果,通知申請人辦理貸款手續。借款人夫妻須與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議,并將貸款合同等手續報公積金中心審核。經公積金中心批準后,分配委托貸款資金,委托銀行按貸款合同規定足額、按期發放貸款。
5.如發生房屋抵押,借款人應到房屋所在地的房屋物業管理部門辦理房地產抵押登記。抵押合同或協議應由夫妻雙方共同簽署。以有價證券抵押的,借款人應將有價證券交管理部門或中心保管。
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