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2020-11-03 14:07:55 來源：小頂金融 瀏覽：740 咨詢電話：189-8191-7474
重慶房產(chǎn)抵押貸款，正在按揭還款的房子，現(xiàn)在需要一筆資金，還能不能再辦理一個(gè)貸款，這個(gè)是可以的，但是如果你直接去銀行申請是辦理不了的，這個(gè)需要找貸款機(jī)構(gòu)這些才能辦理。
一，房屋二次抵押貸款的額度是怎樣的？
1，貸款金額=房屋價(jià)值*抵押貸款利率-前貸款本金余額；
2.將房屋的價(jià)值與房屋的原始購買價(jià)格和第二抵押權(quán)的評估價(jià)值進(jìn)行比較，并取兩者中的較低者。住房抵押貸款第二筆的最高抵押率不超過70％；第二筆商品房抵押貸款的抵押率最高不得超過50％。
二，住房二次抵押貸款的期限和利率
1，貸款期限，住房次級抵押貸款根據(jù)具體目的確定期限，個(gè)人消費(fèi)貸款最長不超過5年，個(gè)人經(jīng)營貸款最長不超過3年，且不超過到期日的第一筆抵押貸款。
2，貸款利率，執(zhí)行與中國人民銀行規(guī)定的相同的商業(yè)貸款利率。同等級的外匯貸款，按照中國銀行規(guī)定的利率計(jì)算。合法期限內(nèi)一年內(nèi)的貸款期限調(diào)整，按照原合同利率的預(yù)定利率計(jì)算。貸款期限在一年以上，符合法定利率調(diào)整，次年1月1日開始實(shí)施新利率。重慶房產(chǎn)抵押貸款
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