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2019-12-16 13:42:24 來源：小頂金融 瀏覽：917 咨詢電話：189-8191-7474
房屋抵押貸款現在基本都知道個人信用記錄會直接影響到貸款成功與否；但是房屋抵押貸款因為有房子作為抵押物，貸款機構發放貸款時候底氣更足，所以對于借款人的要求不是那么高，如果借款人的信用記錄有污點還能成功申請房屋抵押貸款嗎？
一般的來說在有房產作保障的情況下，貸款機構會適當降低貸款門檻，但借款人若在銀行辦理此項貸款，即使有房產作抵押，也有可能被拒貸。我們建議有不良信用記錄的借款人最好找非銀行金融機構，比如貸款公司等等辦理貸款，以保證順利獲貸。
非銀行金融機構不但貸款門檻低，而且放款速度快，只要借款人手續齊全當天可放款。作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地使用證，房齡不能超過20年，且能上市進行交易。房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的70%，最長貸款期限可達10年，可有效解決借款人的資金壓力。
雖然非銀行金融機構貸款門檻低，但是收費頗高，所以借款人應結合自身情況確定好貸款額度、期限，以免還款壓力過大影響正常生活。
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