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重慶房產(chǎn)抵押貸款我們貸款的時(shí)候一般會(huì)想到做銀行貸款，因?yàn)殂y行貸款利率比較低，但是我們都知道，辦理抵押貸款能夠獲得更高的貸款額度，而無抵押貸款則很難做到。銀行抵押貸款額度是多少?
 
1、其中影響房產(chǎn)的評(píng)估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產(chǎn)有關(guān)，如果您只有一套房產(chǎn)，則多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的5成;如果有多處房產(chǎn)，則可以貸到房產(chǎn)評(píng)估值的7～8成。
 
2、個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)。如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到你是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。銀行目前消費(fèi)類產(chǎn)品的限額，不同的銀行所推出的貸款項(xiàng)目不同，有的銀行限額多只能貸到300萬，有的能貸到10000萬以上，所以，去不同的銀行能貸到的高限額也有一定影響。
 
3、如果您只有一套房產(chǎn)，您還有別的財(cái)產(chǎn)，比如車輛、土地等，這些都可以作為財(cái)力證明。個(gè)人征信要好，如果辦有信用卡，好不要有逾期。貸款額度，是依照住房評(píng)估總價(jià)的60%--70%(各家銀行不一樣)。

重慶房屋抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。
房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為五年以內(nèi)

重慶抵押貸款公司電話：02861644044
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