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2019-06-18 14:02:18 來源：小頂金融 瀏覽：529 咨詢電話：189-8191-7474
重慶房產抵押貸款眾所周知抵押房產簡單快捷，但是并不是所有的房產都可以作抵押的，什么類型的房子可以做抵押貸款，今天小編為大家總結下。
房主以取得房屋所有權證并且房屋用途為住宅方可抵押。若沒有取得產權證說明房屋所有權不歸申請人所有，所以房屋是不可以抵押的。
所謂的房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，既房屋各項權益的總和，房屋所有者對該房屋財產的占有使用收益和處分的權利。房屋產權可以分為房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權期限是為永久，但是土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，但是到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
房屋面積規定60平以上，市區的房子可放寬為50平左右。各個地區略有不同，但都是差不多的，具體情況還要咨詢所在地的各個機構。
重慶抵押貸款公司
住宅房屋抵押最高期限為30年，以就是說抵押房屋可以帶金融機構抵押30年，30年內房屋的產權證留存在相關單位保存，在此期間貸款人不可轉讓買賣房子。
雖然說抵押房屋是很便捷的，但是抵押人也要謹慎，不要輕易就把房子抵押出去，畢竟在中國人的傳統里房子還是個很重要的物件，有了自己的房子似乎才感覺在城市里有個家，這樣會有更多的歸屬感，所以抵押房屋這件事一定要認真對待不能馬虎。
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