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購房按揭貸款還款年限？房屋要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。現在一般個人住房貸款的長貸款期限為30年。借款人購買商業用房和“房”的，貸款期限長不超過10年;
 
現在普通的商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;
 
購房按揭貸款購房的時候都會選擇按揭的方式，看一下在購房辦按揭貸款最快需要多長時間。
1、我們如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
 
2、其銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易核心辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易核心發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。
 
3、如果你買房是申請的商業貸款，那么對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金核心和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

購房按揭貸款小頂金融—站式商業服務，企業綜合服務集團公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
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