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2019-03-19 12:08:32 來源：小頂金融 瀏覽：481 咨詢電話：189-8191-7474
重慶貸款按揭房還可以貸款嗎？想申請房屋抵押貸款是需要房子能夠正常上市交易。可是目前大多數(shù)家庭都是貸款買的房子，如果房貸沒有還清，房子還能申請貸款嗎？
貸款機構(gòu)專門為按揭中的房主開放了抵押貸款業(yè)務，當然這種比較特殊的業(yè)務也是需要一定條件的：
1、借款人擁有房子的房產(chǎn)證明。該房產(chǎn)證不能是在銀行做抵押，也不可以是在當?shù)氐馁J款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以辦理貸款。
2、房子當前可以貸的額度。一般情況下，房子的可抵押貸款額度需要達到房屋總價值的百分之六十到七十的樣子，如果是太低，如百分之三十、四十的時候，就無法成功獲得貸款。
3、借款人除了滿足上述條件外，還需要具有貸款的基本條件，及收入穩(wěn)定信用良好。收入需要連續(xù)穩(wěn)定半年以上，并且高于還款總金額的2-3倍左右。
重慶貸款另外，借款人也可以通過其他方法提前還清房貸，再申請房屋抵押貸款也可以。
1、找擔保公司或者中介幫忙先還清貸款，然后辦理完房屋抵押貸款之后再把錢還給貸款機構(gòu)，雖然會支付一筆利息，但是不用欠下人情，而且因為還款周期短（房屋抵押貸款下來就可以還）。
2、如果省下未還清的貸款不是很多，另外申請一筆無抵押貸款補齊即可。
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