人們在日常的生活中經常會遇到資金短缺的情況，如果一時之間需要大量的現金，又不想賣房的話，就可以向申請銀行房屋抵押貸款。可以利用全款房貸款嗎?只要自己所購買的全款房已經擁有了房產證就可以向銀行申請抵押貸款。全款房抵押貸款如何辦理?一起來了解一下房產抵押貸款流程吧。
全款房屋抵押貸款辦理流程
1.貸款申請人需要帶上自己的房產證、身份證和結婚證等證明材料向當地的銀行提交貸款申請。
2.銀行會派出專業的評估人員對申請人的房屋進行全面的評估，一般新房、毛坯、精裝簡裝的價格都是有區別的。正常情況下借款人可以獲得房屋估價的百分之七十左右，而并不是市場銷售價格的百分之七十。
3.房屋評估完成之后可以向銀行申請貸款，并且與銀行簽訂貸款合同。
4.把房產證需要帶到當地的房管所辦理抵押公證
5.把房管所的文件帶回交給銀行
6.等待消息，一般在10天到20天之間就可以從銀行拿回房產證，這就代表自己的貸款業務已經結束
7.需要等候銀行的通知
以上是關于全款房抵押貸款如何辦理的相關流程，人們在辦理貸款業務時也需要提前和銀行的工作人員進行溝通，了解銀行相關貸款的流程。
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