重慶房屋二次抵押貸款是我們在生活中經常會看到的一種貸款現象，怎么申請房產二次抵押貸款，這個你知道嗎?可能對于沒有辦理過房產二次抵押貸款的朋友們來說，這個還是比較陌生的，那就先來看看吧!
一、房屋二次抵押貸款的抵押條件：
1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
二、重慶房屋二次抵押貸款的的貸款限額：
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
房屋的價值就是吧房屋原購時的價格和二次抵押時的評估價做比較，然后取兩者中間較低的那個。住房二次抵押貸款的抵押率不超過70%;商業住房二次抵押貸款的抵押率最高不超過50%。
三、房屋二次抵押貸款的貸款利率：
房屋二次抵押貸款貸款利率按照同檔次的銀行商業貸款利率，外幣貸款也按照同檔次的銀行外匯貸款利率。貸款期限在1年以內的，如果遇到法定利率調整的情況，還是按照原合同中的利率執行，貸款期限在1年以上的，遇到法定利率調整的，就在第二年的1.1日開始執行新的利率。
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