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重慶房子抵押貸款2種方式？正在還房貸的房子可以進行抵押貸款嗎?有幾種方式?由于不少借款人都是有房貸壓力的，如何通過按揭房來辦理貸款是很多人的疑問。但是申請了貸款買房之后又遇到資金困難的時候;他們就會選擇進行抵押抵抗;那么正在還房貸的房子可以進行抵押貸款嗎?有幾種方式呢?
 
正在還房貸的房子可以進行抵押貸款嗎;按照正常的要求和程序，處于按揭中的房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務，只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規流程是無法實現貸款的。
 
但是也有一些方法的，目前，有房貸的房子辦理抵押貸款有兩種常見的處理方式，一種是二次抵押貸款，另一種是擔保墊資業務。只要按揭的房產滿足一定條件，就可以辦理二次抵押;若資金要的急，也能找貸款公司墊資處理。
 
重慶房子抵押貸款方式一：二次抵押貸款
如果貸款人名下有正在還房貸的房子，且已還款一段時間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩余價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。
 
方式二：找擔保公司墊資
如果貸款人名下有正在還房貸的房子，但又急需大額資金周轉，可以找一家正規擔保公司墊資，將現有貸款還清，然后解除抵押，再拿該房產作抵押辦理貸款，獲得貸款后再將擔保公司墊資款還清，剩余資金供自己使用。

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