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在到處都很現實的社會當中，如果能夠擁有一張房產證，那么我們的人生就很完美了。但是，事與愿違，就在我們沉浸在屬于有房人的喜悅當中時，生活給了我們狠狠一記耳光，我們被迫需要抵押房產來獲取資金。那么，重慶房產抵押貸款流程有哪些,重慶人必須要知道。

1.選貸款機構

雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直很嚴。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以可以根據自己的情況，選擇一個貸款機構。

2.提交申請材料

選擇機構后便可帶材料來提交申請：借款人及其配偶有效身份證件、戶 口簿、身份證、結婚證;個人收入證明;抵押房產權屬證明;貸款用途證明或聲明;貸款機構要求的其他文件或資料等。

3.初步審核

貸款機構對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核。

4.評估

一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估。

5.審批貸款、簽合同

貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。如果沒什么問題的話，就可以簽定合同了。

6.辦理抵押登記

抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準備的材料有：申請人身份證明、婚姻狀況證明;房屋登記申請書;國有土地使用證;抵押合同和主債權合同;房屋所有權證或《房地產權證》(共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明);以及其他必要材料。

7.購買保險

部分銀行會要求借款人購買抵押房產保險，保險名列前茅受益人是該銀行。

8.放款

重慶房產抵押貸款流程有哪些,是重慶人必須要知道的事情，你了解了嗎?重慶房產抵押貸款小編表示：其實用房屋抵押貸款的流程并不難。難就難在，如何選擇一家比較靠譜的抵押貸款公司。

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