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說起貸款買房，很多人都會想要使用住房公積金來按揭房貸。但是，他們如果對住房公積金貸款了解得不多，可能也就不會清楚使用住房公積金貸款買房都有哪些限制。

使用住房公積金貸款買房有什么限制嗎？
所以，今天小頂金融小編就圍繞這一個話題跟大家聊一下吧。
一、公積金貸款有最高額度限制。
公積金貸款不像商業銀行房貸那樣對貸款額度沒有限制。而且，目前全國的最高住房公積金貸款也只有120萬，而這一點點貸款額度對于一些房價比較高的城市來說，簡直就是杯水車薪。但，這還不是最殘酷的，因為很多地區房價不僅高公積金貸款額度還少的可憐!
所以，對于想要使用住房公積金貸款的朋友來說公積金貸款額度的最高限制就是他們使用住房公積金貸款購房的一大阻礙。

二、繳存時限有強制性要求。
大家應該都知道沒有繳存住房公積金是不可以使用公積金貸款來買房的。但是，這也并不能理解為你只要繳存了就一定能夠使用住房公積金貸款買房。
因為，如果你沒有達到繳存時限的要求你還是一樣無法使用住房公積金貸款買房的。通常，大部分地區的住房公積金繳存時限要求都是要購房者繳存滿六個月以上或繳存滿12個月以上才可以提出申請的。

三、公積金不能斷繳。
公積金政策對貸款人繳存住房公積金有時限要求這也就意味著公積金貸款申請人在貸款之前是不能讓住房公積金斷繳的。
不過，有些地方的政策是允許貸款申請人在申請貸款之前進行補繳的;但是能否通過補繳獲得貸款資格，購房者還應該先咨詢當地的住房公積金管理中心。

四、賬戶沒錢不能辦理。
很多人不想讓自己的住房公積金賬戶余額就這么閑置著;所以，或多或少都會提取住房公積金賬戶余額出來用于繳存房租、辦理一些其他事項。因此，他們住房公積金賬戶中的余額可能就所剩不多了。
但是，這對于想要使用住房公積金貸款買房的人來說也是很不利的。因為，公積金賬戶余額里的錢是跟貸款額度掛鉤的，如果你賬戶中沒有錢自然也就沒有額度可以申請了。

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