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重慶買房貸款有哪些常見誤區? 隨著房價的不斷上漲，貸款買房已經成為大多數人買房的途徑。那么大家知道嗎？其實貸款買房時需要注意的事項有很多，尤其是要注意一些千萬不可忽略卻又常見的買房貸款誤區。

重慶買房貸款有哪些常見的誤區？
一、房貸年限越長越好
有些購房人在選擇貸款期限時認為貸款期限越長越好，實際上房貸年限越長意味著支付的利息越多，貸款年限需要根據自身的經濟狀況等因素來確定，年限長并不是適合每個人。

二、信用記錄不良就不能申請貸款 重慶買房貸款
信用貸款銀行重要考量的是個人信用記錄，但并不是個人信用不良就不能申請信用貸款，如果借款人逾期次數少、金額小，銀行還是會酌情放貸，但是貸款利率或被提高，貸款成數也有可能降低。

三、提前還款越早越省錢
有購房人手頭資金充足了，認為提前還款越早越省錢。實際上有些情況下并不劃算：比如房貸利率已經享受了8折優惠，或者貸款方式為公積金貸款，在當前的利率情況下，如果把提前還款的錢用于購買收益更高的理財產品會更好。
另外，選擇等額本息還款法的人，如果還貸期限已經過了1／2，這時已經償還了大部分利息，之后的房貸剩下的基本都是本金了，提前還款就沒什么意義了。

四、選擇中小銀行就一定比四大商業銀行省錢？
很多人認為四大銀行財大氣粗，推出的貸款業務既不靈活收費也高，不如中小銀行方便省錢。這個問題需要具體問題具體分析。

中小銀行的存款額相對不穩定，額度寬裕的時候，前期申請貸款手續方便快捷，到后期額度偏緊，審核也將變嚴周期變長，有的甚至干脆暫停房貸業務。而四大行的資金相對寬裕，各項措施也比較穩定。總之選銀行的時候還是多參考幾家，不要局限于中小銀行。

五、收入證明可以作假
有些人不符合收入要求，就想通過辦假收入證明蒙混過關。辦理假收入證明的后果是十分嚴重的，首先，對于貸款人來說，如果因為開虛假收入證明被銀行識破，將無法通過貸款審核，情況嚴重還將承擔法律風險。

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