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重慶貸款用住房貸款購買二手房相對于買新房來說，有些不僅價格低廉一些，更主要的是，有些你們想買的地段早就只沒新房了，只能買二手房。二手房和一手房是不同的交易方式，在選購的時候更要多加注意。貸款購買二手房。

1、不要只看總價還要看單價
按照二手房交易的管理，買家標(biāo)價往往標(biāo)的是房屋的總價，而不是一手房銷售總是標(biāo)明房屋的單價。有些二手房看上去價格很低，實(shí)際上折算到每平米單價上，卻并不低。購買者在購買二手房時，還要看看面積、房齡等，算算單價，再拿這個單價和周邊的一手房作比較，這樣更能知道是否性價比高。
 
2、不要只看房齡還要看質(zhì)量
http://m.dlfeimadz.cn/product/很多購買者認(rèn)為越新的房子越好，越老的房子越差，所以在購買二手房的時候，往往對于房屋的房屋的房齡和建成年代比較關(guān)心，而對房屋的具體質(zhì)量則關(guān)注不夠。但是實(shí)際上，每一套房子猶豫建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量不同，質(zhì)量千差萬別。
 
3、不要只看房子還要看物業(yè)管理
購買二手房的人常常只關(guān)注房子本身的好壞，而忽視物業(yè)管理、費(fèi)用以及入住后與自身利益息息相關(guān)的環(huán)節(jié)。要想在購房后的居住中獲得滿意的生活品質(zhì)，良好的物業(yè)管理是必不可少的。在購房二手房時，還要切實(shí)考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，做到“既買得起，又住得舒適”。
 
4、不要只看社區(qū)還要看周邊
許多購買二手的購房者往往比較在意本社區(qū)的綠化、保安、情節(jié)、生活配套等細(xì)節(jié)，但對社區(qū)周邊的環(huán)境則不太重視。

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