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2018-01-15 10:53:43 來源:小頂金融 瀏覽:632 咨詢電話:189-8191-7474
抵押物范圍廣
早在幾年前,提及到抵押貸款的抵押物,一般就是房產(chǎn)了。近些年來,銀行對(duì)于抵押貸款的研發(fā)不斷深入,抵押物也變得豐富多彩,除了最普遍的房產(chǎn)抵押外,還有知識(shí)產(chǎn)權(quán)抵押、發(fā)明專利抵押、固定資產(chǎn)抵押、汽車抵押、存單抵押、債券抵押等多種形式。不同的抵押形式可以滿足不同的群體,抵押形式的多樣化讓抵押類貸款在貸款申請(qǐng)中的比重越來越大,不過房產(chǎn)抵押貸款依舊是最主要的貸款產(chǎn)品。抵押貸款的優(yōu)勢(shì)
申請(qǐng)額度高
信用貸款一般額度都在15萬元以內(nèi),這還是在條件非常好的情況下銀行或者貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)放款。當(dāng)下眾多貸款機(jī)構(gòu)在小額信用貸款的發(fā)放上,基本都維持在5萬元以內(nèi)。因?yàn)闆]有任何擔(dān)保和抵押的信用貸款,讓銀行以及小額貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)著巨大的風(fēng)險(xiǎn),所以都不敢提高額度。而抵押貸款則不一樣,抵押貸款是根據(jù)抵押物的估值來評(píng)定貸款額度,一般能夠達(dá)到抵押物估值的70%。而且現(xiàn)在部分銀行還會(huì)推出超額的抵押類貸款,能夠申請(qǐng)到的貸款額度可能會(huì)超過抵押物的估值,這在很多情況下是完全可以滿足申請(qǐng)的貸款人的需求。
貸款期限長(zhǎng)
信用貸款的期限一般在兩年以內(nèi)。因?yàn)樾庞觅J款完全是通過對(duì)申請(qǐng)人的信用考察來進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估,期限越長(zhǎng)投入就越大,風(fēng)險(xiǎn)也就越大,所以信用類貸款產(chǎn)品的期限都比較短,銀行希望能夠在短期內(nèi)獲利,從而降低放款風(fēng)險(xiǎn)。而抵押類貸款的期限就顯得寬松很多,很多是根據(jù)抵押物的性質(zhì)來決定的,比如說抵押物是房產(chǎn),那貸款的期限最長(zhǎng)可能會(huì)達(dá)到30年。抵押貸款的優(yōu)勢(shì)
可以循環(huán)申請(qǐng)
銀行通過對(duì)申請(qǐng)人以及抵押物的審核,給予申請(qǐng)人一定的授信額度和期限,在規(guī)定的授信額度和期限內(nèi),申請(qǐng)人可以按照自己的需求循環(huán)申請(qǐng)貸款。最大可能減少利息支出,同時(shí),也減少了辦理貸款的手續(xù)。循環(huán)授信的特點(diǎn)就是客戶在期限內(nèi)可分次提款、循環(huán)使用,支取不超過可用額度的單筆用款時(shí),只需客戶填寫提款申請(qǐng)表,不用專門再次審批。
除了以上介紹的幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)之外,抵押類貸款還可以靈活的選擇貸款的使用范圍以及還款方式等。如果自身有房產(chǎn)的申請(qǐng)人,貸款無憂小編提議可以考慮申請(qǐng)房產(chǎn)抵押類貸款,你會(huì)發(fā)現(xiàn)這比申請(qǐng)信用貸款要輕松很多。抵押貸款的優(yōu)勢(shì)
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2023年03月14