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重慶房產(chǎn)抵押貸款對(duì)急需資金的貸款客戶來(lái)說(shuō)是頗具吸引力的，想在重慶辦理房產(chǎn)抵押貸款的人也非常多，但不是每一個(gè)人都能符合重慶房產(chǎn)抵押貸款的條件的。就算是符合條件，在申請(qǐng)貸款時(shí)不注意細(xì)節(jié)，出了差錯(cuò)，也是很難成功拿到貸款的。

那么，重慶房產(chǎn)抵押貸款如何辦理?房產(chǎn)抵押貸款辦理需要哪些申請(qǐng)資料呢?

一、重慶房產(chǎn)抵押貸款條件
年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

最好有長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入來(lái)源。

被抵押房屋不能做任何其他的抵押，產(chǎn)權(quán)一定要明晰。

房齡加上貸款年限不超過(guò)40年。

房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

二、重慶房產(chǎn)抵押貸款資料

根據(jù)房產(chǎn)抵押所貸款的用途不同，所需要的資料也不盡相同。

借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等。

貸款用途相關(guān)證明。

比如公司貸款需要提供財(cái)務(wù)報(bào)表;而用于個(gè)人消費(fèi)的，則需提供消費(fèi)用途證明等。

三、重慶房產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)

首先，如非在銀行辦理，那么在選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候，要對(duì)貸款公司進(jìn)行資質(zhì)和信譽(yù)考察，盡量選擇合法經(jīng)營(yíng)且經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)的有規(guī)模的貸款公司辦理。

其次，在簽署貸款合同前，對(duì)于貸款利率、逾期違約事項(xiàng)的相關(guān)條款要清楚了解，確保自己的權(quán)利和義務(wù)。

最后，要妥善保管包括借款合同在內(nèi)的所有借款資料，在貸款結(jié)清的時(shí)候還有需要用到這些資料，丟失了是沒(méi)有辦法重新補(bǔ)的。

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