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小頂金融抵押貸款還款方式有哪些？還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減。
抵押貸款還款方式有哪些
一、等額本息還款法
優勢：
1、每月還款金額相同，方便記憶；
2、前期每月還款少，還款壓力小；
3、一般可申請較長的貸款期限(10年甚至更長)，還款壓力降低，適合項目周期較長，回款較慢的客戶。
劣勢：
1、與等額本金還款法相比，每期本金還款較少，總利息付出較高；
2、與按月付息，到期還本相比，每月都需償還本金，資金利用率低；
以貸款金額100萬，貸款期限10年，現行基準利率上浮20%，則年利率為7.86%為例，按照此種還款方式，月還款額為12059元，十年利息總額為447069元。
　　
二、等額本金還款法
優勢：
1、前期每月還款多，總利息支付比較少；
2、同等額本息還款法，一般可申請較長的貸款期限(10年甚至更長)。
劣勢：
1、前期每月還款多，故還款壓力大;如果不能按時歸還就會造成貸款逾期影響征信；
2、每個月還款數字不一樣，難記。
　　
三、按月付息，到期還本法
優勢：
1、每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高；
2、較適合資金周期率快，回款周期短的客戶；
3、一般是三年授信，一年到期轉一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續貸授信即可，無任何違約金。

抵押貸款還款流程
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
特點：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
特點：相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

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