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　　房地產項目開發貸款基本流程
　　經房地產開發行業主管部門批準設立，在工商行政管理部門登記注冊并已取得《企業法人營業執照》的房地產開發企業。頂呱呱貸款。

　　貸款條件
　　1.必須經國家房地產業主管部門批準設立，在工商行政管理機關注冊登記，取得企業法人營業執照并通過年檢，取得行業主管部門核發的房地產開發企業資質等級證書的房地產開發企業。
　　2.具有貸款卡，在銀行開立基本賬戶或一般賬戶。
　　3.開發項目與其資質等級相符。
　　4.項目開發手續文件齊全、完整、真實、有效，應取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、開(施)工許可證，按規定繳納土地出讓金。頂呱呱貸款。
　　5.項目的實際功能與規劃用途相符，能有效滿足當地住宅市場的需求，有良好的市場租售前景。
　　6.項目的工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規定，工程預算總投資能滿足項目完工前由于通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要。
　　7.貸款用途符合國家有關法規和政策。頂呱呱貸款。
　　8.項目資本金應達到項目預算總投資的35%以上，并須在銀行貸款到位之前投入項目建設。


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